PERAN NOTARIS DALAM PROSES ALIH KREDIT PEMILIKAN RUMAH SUBSIDI

Dian Hanani, Putu Samawati Saleh

Abstract


This research aims to find out the role of the Notary in the process of transferring subsidized home ownership credit (KPR in Indonesia) at the main branch of PT.BTN Palembang. This research is a type of normative research using library research material collection techniques. The background to this writing is that in practice there is often a transfer of subsidized home ownership credit (KPR) carried out by debtors who have been placed in subsidized housing for less than 5 (five) years. This is contrary to Article 29 paragraph (4) letter e Regulation of the Minister of Public Works and Public Housing of the Republic of Indonesia Number 35 Years 2021 concerning ease and assistance in obtaining housing for low-income people. The role of the Notary in this case is to make an authentic deed relating to the process of transferring subsidized home ownership credit (KPR) to the main branch of PT BTN Palembang. The deeds required in the credit transfer process are a statement of transfer of rights, a Deed of Sale and Purchase Agreement, a power of attorney to pay off the installments, and a power of attorney to take the house certificate. In this credit transfer process, in carrying out his position, the Notary must pay attention to the principle of balance.

Keywords


Credit Transfer; Palembang; Role of Notary; PT. BTN

Full Text:

PDF

References


Antara. Permintaan Meningkat 15 Ribu Rumah Bakal Dibangun di Sumsel,

https://www.medcom.id/properti/news-properti/Rb1G0meK-permintaan-meningkat-

-ribu-rumah-bakal-dibangun-di-sumsel diupload tanggal 14 Februari 2022 diakses tanggal 05 September 2023.

Bank BTN. KPR BTN Subsidi, https://www.btn.co.id/Conventional/Product-Links/Produk-

BTN/Kredit-Konsumer/Pinjaman-Bangunan/KPR-BTN-Subsidi, diakses tanggal 04

Oktober 2023.

Devi Setiawan, “Analisa hukum perjanjian kredit pemilikan rumah (KPR) bersubsidi di PT. Bank Tabungan Negara (persero), tbk., kantor cabang Semarang”, Notary Law Research, Vol 3 No.1, Desember 2021, hlm 52-96, http://jurnal.untagsmg.ac.id/index.php/NLR/article/viewFile/3399/1935

Febry Firmansyah. “Perlindungan Hukum Terhadap Kreditur Selaku Pengambil Alih Kredit

Pada Kreditur”. Jurnal Cakrawala Hukum. Vol. 12 Nomor 2 tahun 2021.

Fernando Tri Agung. BTN Palembang Catat Pertumbuhan KPR 41 Persen,

https://sumsel.antaranews.com/berita/342070/btn-palembang-catat-pertumbuhan-kpr-41-persen diupload tanggal 26 September 2018 diakses tanggal 04 September 2023.

Humas. Realisasi Program Sejuta Rumah Tahun 2021 Capai 1,11 Juta Unit,

https://setkab.go.id/realisasi-program-sejuta-rumah-tahun-2021-capai-111-juta-unit/,

diupload tanggal 19 Januari 2022 diakses tanggal 04 Oktober 2023.

Irwansyah dan Ahsan Yunus. 2021. Penelitian Hukum Pilihan Metode dan Praktik

Penulisan Artikel. Cet.4. Yogyakarta: Mirra Buana Media.

Johannes Ibrahim Kosasih, 2019, Akses Perkerditan dan Ragam fasilitas Kredit Dalam Perjanjian Kredit Bank, Jakarta: Sinar Grafika

Kiki Saputri dan Yoga Sukmana. 12,7 Juta Rumah Tangga Belum Punya Rumah, Jumlahnya

Berpotensi Naik, https://money.kompas.com/read/2023/03/01/123000726/12-7-juta-

rumah-tangga-belum-punya-rumah-jumlahnya-berpotensi-naik?page=all diupload

tanggal 1 maret 2023, diakses tanggal 04 September 2023.

Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. 2003. diterjemahkan Oleh Soedharyo Soimin.

Jakarta: Sinar Grafika.

Laurensiun Arliman S. 2015. Notaris dan Penegakan Hukum Oleh Hakim, Yogyakarta: Cv. Budi Utama.

LPSK, “Mengenal prinsip 5C dan 7P dalam pemberian kredit perbankan”, https://www.dbs.id/digibank/id/id/articles/apa-itu-5c-dan-7p-dalam-pemberian-kredit

M. Roesli, et all. “Kedudukan Perjanjian Baku Dalam Kaitannya Dengan Asas Kebebasan

Berkontrak”. Jurnal Ilmu Hukum. Vol. 15 Nomor 29 tahun 2019.

Musa, et all. “Kedudukan Notaris Dalam Menjaga Keseimbangan Para Pihak Pada Perjanjian

Kemitraan Perkebunan”. Simbur Cahaya. Vol. 29 Nomor 1 tahun 2022.

Rhama Purna Jati. Dibangun di Palembang Perumahan 3.000 Unit Jadi yang Terbesar

sesumatera, https://www.kompas.id/baca/utama/2019/08/24/dibangun-di-palembang- perumahan-3-000-unit-jadi-yang-terbesar-se-sumatera diupload tanggal 24 Agustus 2019 diakses tanggal 04 September 2023.

Rikip Agustani. Lahan susah, Masyarakat Berpenghasilan Rendah Kian Sulit Punya Hunian,

https://kaltimpost.jawapos.com/pro-bisnis/17/08/2022/lahan-susah-masyarakat- berpenghasilan-rendah-kian-sulit-punya-hunian diupload tanggal 17 Agustus 2022

diakses tanggal 04 September 2023.




DOI: http://dx.doi.org/10.28946/rpt.v12i2.3349

Refbacks

  • There are currently no refbacks.


Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial 4.0 International License.

 
Creative Commons License

Repertorium: Jurnal Ilmu Hukum Kenotariatan ISSN: 2086-809x e-ISSN: 2655-8610 is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.


Repertorium has been indexed by:

                       
 
 
 
Repertorium Member of :   
                           
   
 
 Plagiarism Detection by: