PERANAN NOTARIS SELAKU PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH DALAM PROSES VERIFIKASI BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN DI KABUPATEN BANYUASIN

Yudi Hardiawan

Abstract


The results of this study indicate that the Sale and Purchase Agreements made before a Notary as Officer of Land deed is authentic deeds, but to be considered authentic deed, deed of sale before it is signed must be preceded by verification BPHTB for verification BPHTB is a requirement that has been determined by the Act that the Sale and Purchase Agreements will be signed after BPHTB paid and verified. The role of the Notary as Officer of Land deed in the manufacture of a deed of sale must ask the parties truth of BPHTB  tax payments BPHTB, if the parties can not submit proof of payment BPHTB the Notary as Officer of the Land Deed authorizes to order and help the parties to pay for and verify BPTHB in DPPKAD to be able to implement sales and purchase agreement something. Supposedly verification conducted by Revenue Service of the regional asset and finace management (DPPKAD) is about truth and completeness of SSPD BPHTB and supporting documents but not the price of the transaction. Then the result of the verification hindrance in BPHTB SSPD becomes obstacles in the issuence of the deed Purchase sale.


Full Text:

PDF

References


Adjie, Habib. 2015. Penafsiran Tematik Hukum Notaris Indonesia Berdasarkan Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2014 Tentang Perubahan Atas Undang-Undangb Nomor 30 Tahun 2004 Tentang Jabatan Notaris. Cetakan Kesatu. Bandung; PT. Refika Aditama.

Abdurachman, M. 2008.Hukum Acara Perdata. Jakarta : Universitas Trisakti.

Budiono, Herlien. 2013. Kumpulan Tulisan Hukum Perdata di Bidang Kenotariatan. Buku Kedua. Bandung: PT. Citra Aditya Bakti.

Danim, Sudawan. 2002. Menjadi Peneliti Kualitatif. Bandung: Pustaka Setia.

Fidel. 2010. Cara Mudah & Praktis Memahami Masalah-Masalah Perpajakan. Cetakan ke-1. Jakarta: Rajagrafindo Persada.

Hadjon, Philipus M. 1993. Pemerintah Menurut Hukum (Wet-en Rechmatig Bestuur), Surabaya: Yuridika.

Harsono, Boedi. 2008. Hukum Agraria Indonesia. Jilid 1. Jakarta; Djambatan.

Halim, Abdul. 2000. Bunga Rampai Manajemen Keuangan Daerah. Yogyakarta : Unit Penerbit dan Percetakan AMP YKPN.

Irianto, Sulistyowati. 2004. Metode Penelitian Kuantitatif dalam Metodelogi Penelitian Ilmu Hukum, Jakarta: Hukum dan Pembangunan No.2 Tahun XXXII. April-Juni.

Jono. 2013. Hukum Kepailitan. Cetakan 3. Jakarta; Sinar Grafika.

Kie, Tan Thong. 2000. Buku I Studi Notariat Beberapa Mata Pelajaran dan Serba Serbi Praktek Notaris. Jakarta : PT. Alumni.

Marzuki, Peter Mahmud. 2005. Penelitian Hukum Edisi Revisi. Jakarta: Prenadamedia Group.

Mertokusumo, Sudikno. 2012. Teori Hukum edisi Revisi, Yogyakarta: Cahaya Atma Pustaka.

Mansyuri. 2000. Pajak Penghasilan Lanjutan Pasca Reformasi. Jakarta: Yayasan Pengembang Penyebaran Pengetahuan Perpajakan (YPA), 2002).

Mardiasmo. 2011. Perpajakan Edisi Revisi. Yogyakarta : PT. Andi Offset.

Meliala, Djaja S. 2012. Hukum Perdata Dalam Perspektif BW. Bandung : Nuansa Aulia.

Muhammad, Abdulkadir. Hukum Perdata Indonesia. Bandung : PT. Citra Aditya Bakti.

Nasution, S. 2003. Metode Research (Penelitian Ilmiah), Jakarta: Bumi Aksara

Rahardjo, Satjipto. 2000. Ilmu Hukum. Citra Aditya Bakti, Bandung.

Resmi, Siti. 2015. Perpajakan Teori dan Kasus. Edisi 8 Buku 2. Jakarta Selatan; Salemba Empat.

Santoso, Arief. Kamus Umum Bahasa Indonesia. Mahkota Kita.

Samudra, Azhari Aziz. 2015. Perpajakan Di Indonesia. Cetakan 1. Jakarta; PT. Rajagrafindo Persada.

Salim.H.S. 2003. Hukum Kontrak Teori dan Teknik Penyusunan Kontrak, Jakarta : Sinar Grafika.

_______2015. Teknik Pembuatan Akta Satu. Cetakan Ke-1. Jakarta: PT. RajaGrafindo Persada.

Saidi, Muhammad Djafar. 2007. Pembaruan Hukum Pajak. Jakarta : PT. RajaGrafindo Persada.

Siahaan, Marihot Pahalamana. 2003. Bea Perolehan Hak Atas Tanah Dan Bangunan Teori Dan Praktek. Edisi I. Cetakan. I. Jakarta: PT. RajaGrafindo Persada.

_______ 2013. Pajak Daerah & Retribusi Daerah Berdasarkan Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah. Jakarta : Rajawali Pers

Sibuea, Hotma P. 2010. Asas Negara Hukum, Peraturan Kebijakan & Asas-asas Umum Pemerintahan yang Baik. Jakarta : Erlangga.

Soebechi, Imam. 2012. Judical Review Perda Pajak dan Retribusi Daerah. Cetakan Pertama. Jakarta Timur: Sinar Grafika.

Soekamto, Soerjono dan Mamuji. Penelitian Hukum Normatif, Suatu Tinjauan Singkat. Jakarta: PT. Raja Grafindo Persada.

Sulihandari, Hartanti. & Nisya Rifiani. 2013. Prinsip-Prinsip Dasar Profesi Notaris. Cetakan I. Jakarta; Dunia Cerdas.

Sutanto, Teguh. 2014. Panduan Praktis mengurus sertifikat tanah & perizinannya. Cetakan I. Yogyakarta: Buku Pintar.

Subekti. 2005. Hukum Perjanjian. Cetakan 21. Jakarta; PT. Intermasa.

Suandy, Erly. 2014. Hukum Pajak. Jakarta. Salemba Empat.

Sutanto, Teguh. 2014. Panduan Praktis mengurus sertifikat tanah & perizinannya. Cetakan I. Yogyakarta: Buku Pintar.

Zumrokhatun, Siti. & Darda Syahrizal. 2014. Undang-Undang Agraria dan Aplikasinya. Cetakan I. Jakarta Timur; Dunia Cerdas.


Refbacks

  • There are currently no refbacks.